A CPTM e o Metrô pretendem realizar a concessão do Polo Intermodal da Barra Funda. A ideia é utilizar o potencial da estação para a exploração comercial e imobiliária gerando receitas para as empresas.
Para se atingir este objetivo uma série de metas foram estabelecidas dentro da CPTM. Uma delas é a regularização de matrículas de terrenos que estejam em nome da CPTM.
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A estruturar o texto do Projeto de Intervenção Urbana (PIU) Barra Funda faz parte de um convênio assinado entre CPTM, Metrô e SP Urbanismo. As definições legais do projeto são passos importantes para viabilizar sua implantação.
Internamente, ainda será definido quais serão as contrapartidas entre Metrô e CPTM, já que a estação é dividida entre as duas operadoras. Isso poderá auxiliar na obtenção justa de receitas extra-tarifárias, bem com na divisão de responsabilidades.
O projeto de concessão do PI Barra Funda deverá ser realizado até o ano de 2025. Em suma, a estação poderia potencializar suas áreas comerciais, além de possibilitar a construção de empreendimentos associados ao redor das estações em terrenos das empresas.
Entre as várias possibilidades estão a criação de áreas de estacionamento, comércio na área livre, e inclusive rede de hotelaria, o que poderia auxiliar inclusive aos futuros passageiros do TIC e Expresso Aeroporto.
