Estação da Linha 4-Amarela ajudou a reerguer rua Oscar Freire, diz reportagem
Abertura do metrô em 2018 ampliou fluxo diário e ajudou a impulsionar mudanças no perfil imobiliário e comercial da região
Famosa pelas grifes de luxo, a rua Oscar Freire, nos Jardins, passa por uma transformação nos últimos anos, com a mudança do perfil da região. Entre os fatores que influenciaram esse movimento está a abertura da estação homônima da Linha 4-Amarela de metrô, segundo reportagem publicada pelo InfoMoney.
Inaugurada em abril de 2018, a Estação Oscar Freire passou a conectar por trilhos a área mais tradicional do varejo de luxo paulistano ao restante da cidade. Inicialmente, a parada foi entregue apenas com a entrada principal; o segundo acesso, ainda em obras brutas na abertura, só entrou em operação em julho de 2019, ampliando a permeabilidade urbana e a capilaridade do fluxo de pedestres.
Em janeiro de 2026, a estação registrou média de 22,7 mil entradas diárias, segunda a ViaQuatro, concessionária responsável pela Linha 4-Amarela. A estação integra o eixo de transporte que liga bairros como Luz, República, Paulista, Pinheiros e Butantã, inserindo a Oscar Freire em um corredor de alta acessibilidade metropolitana.
Mapa dos arredores da estação Oscar Freire (Metrô CPTM)
A presença do metrô alterou o padrão de circulação no entorno, afirmou o artigo. A facilidade de acesso por transporte coletivo reduziu a dependência do automóvel e ampliou o público potencial da rua, que passou a receber visitantes de diferentes regiões da capital e da Grande São Paulo. A mudança coincidiu com a revisão das regras urbanísticas da cidade, que incentivaram maior adensamento construtivo nas áreas próximas a estações.
16-violeta”>Oscar Freire receberá também a Linha 16-Violeta
O novo cenário estimulou lançamentos residenciais e corporativos de alto padrão nos quarteirões vizinhos. Ao mesmo tempo, parte das lojas tradicionais deu lugar a empreendimentos imobiliários em construção. Segundo dados citados na reportagem, a vacância de prédios comerciais na rua cresceu nos últimos anos em virtude da expansão da oferta de imóveis novos e em implantação.
Nível de plataformas da estação Oscar Freire (Metrô CPTM)
Apesar da redução no número de pontos comerciais voltados ao varejo de moda, o faturamento estimado do comércio local aumentou entre 2024 e 2025. A mudança indica uma reconfiguração do perfil da rua, com maior presença de serviços, gastronomia e empreendimentos vinculados ao público de alta renda.
O potencial de expansão do entorno da estação deve ganhar uma segunda onda. É que o governo do estado planeja implantar a Linha 16-Violeta, que terá uma estação Oscar Freire vizinha à atual. O ramal ligará Pinheiros à zona leste da capital com 16 estações na primeira fase.
O projeto está sendo preparado para ser lançado em formato de leilão de concessão à iniciativa privada. A construtora Acciona, que realizou estudos de viabilidade da Linha 16, é considerada favorita a levar o certame.
Estação Oscar Freire da Linha 16-Violeta (número 2 no mapa)